TE RENOVEREN HANDELSPAND MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Ontdek dit te renoveren handelspand gelegen in de Stationsstraat te Haacht. Dit pand biedt een totale grondoppervlakte van 202 vierkante meter en dateert uit 1946. Met een kadastraal inkomen van 912 euro is dit een interessante investering voor ondernemers. Het pand beschikt over twee verdiepingen, twee kamers op de bovenverdieping en één toilet. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een tuin en terras, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik en inrichting.

Belangrijk om te vermelden is dat het pand een EPC-label F heeft, wat betekent dat het energiezuinigheid kan verbeteren na renovatie. De P- & G-score zijn beide A, wat aangeeft dat er geen overstromingsrisico is. De bestemming van het pand is woongebied, wat een breed scala aan gebruiksopties biedt, waaronder commerciële activiteiten.

Het pand heeft geen stedenbouwkundige vergunning en er is een voorkooprecht RUP van toepassing. Er zijn geen herstelmaatregelen in het maatregelenregister opgenomen.

Dit handelspand biedt u de unieke kans om een commercieel project op maat te creëren in een strategisch gelegen omgeving.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1946
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen912 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster202m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC807 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20251020-0003713894-KNR-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Stationsstraat_38A_Haacht.pdf
• SURVEY_PLAN Opmetingsplan.pdf
• Varia KLIM_blanco.pdf
• EPC EPC_KNR_Stationsstraat_38A,_3150_Haacht.pdf
• Plan Plan_Stationsstraat_38a.pdf
• Varia Maatregelenregister-blanco.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprechten.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Voorwaarden Biddit Stationsstraat 38A - anoniem.PDF