TE RENOVEREN HOEKWONING MET AANPALEND HOUTEN BIJGEBOUW

In verband met dit goed

Hoekwoning:
Gelijkvloers: inkom met wc, leefruimte, keuken, badkamer met ligbad & lavabo.
Eerste verdieping: hal, 4 kamers.

Aanpalend bijgebouw:
Gelijkvloers: openruimte/studio met douche, wc & keukentje.
Eerste verdieping bereikbaar via houten trap buiten: openruimte/studio met douche, wc & keukentje.

Verder beschikt dit pand over een binnenkoer.

Grondopp.: 188m².
KI € 362.
Blanco bodemattest.
Stedenbouw: woongebied, geen voorkooprecht, geen verkaveling, vergunning.
Vastgesteld bouwkundig erfgoed "Herberg In Den Velo".
Water: geen risicozone, P- en G-score = D (= middelgrote kans op overstroming).
EPC: 1246 kWh/(m²jaar) = F-label = renovatieverplichting.
Keuring elektriciteit niet conform.

VERKOOPSVOORWAARDEN:
Je dient ze te lezen (zie downloads) vooraleer je start met bieden. Neem gerust contact op met het notariskantoor voor meer info.

BELANGRIJKE INFO:
• Je blijft gebonden door je bod tot max. 10 werkdagen na de sluiting van de biedingsperiode.
• Je bod is bindend, er is geen opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een financiering voorzien.
• De aktekosten moeten binnen de 5 dagen na het tekenen van het PV van toewijzing betaald worden, de aankoopsom binnen de 6 weken.
• Het lastenboek en alle documenten met betrekking tot het vastgoed zijn beschikbaar op biddit.be.

KOSTEN:
• De koper zal een forfaitaire bijdrage betalen bij de aankoop van het goed. Deze kan berekend worden op www.notaris.be of op www.biddit.be
• De koper betaalt geen kosten voor het gebruik van Biddit. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen362 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatTe renoveren

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.246 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230929-0002998841-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia 20240111_Rooilijnplan_Izegemsestraat.pdf
• Andere asbest Izegemsestraat 2, 8880 SEW.pdf
• Bodemattest izegemsestraat OVAM.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36018A038200A002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36018A038200A002).pdf
• Varia ActaMaps - Izegemsestraat 2, 8880 Sint-Eloois-Winkel (36018A038200A002).pdf
• EPC EPC izegemsestraat 2, 8880 SEW.pdf
• Stedenbouw VIP_20231113_36018A0382_00A002.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (36018A038200A002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36018A038200A002).pdf
• Kadaster export-cadgis (5).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf