TE RENOVEREN HUIS @2640 FORT4

In verband met dit goed

Grondig te renoveren.
Omvattende:
- gelijkvloers gang, living, keuken, terras;
- eerste verdieping: gang, wc, 3 slaapkamers, badkamer en terras;
- kelder;
- zuid-oost-gerichte tuin.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score F, dus renovatieverplichting.
Vlakbij groen (Fort 4) en winkels/scholen. Vlot bereikbaar met openbaar vervoer.
BEZOEK: zonder afspr. op woensdag 17/9, 24/9, 1/10, 8/10 van 14u30-16u30 en zaterdag 20/9, 27/9, 4/10, 11/10 van 12u30u-14u30. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen914 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster192m²
• Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC860 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250309-0003548171-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodem.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(11512B001200W004).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(11512B001200W004).pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• EPC EPC_Krijgsbaan_104,_2640_Mortsel_Certificaat-20250309-0003548171-RES-1.pdf
• Andere Asbestattest_Krijgsbaan_104,_2640_Mortsel_-_2025-03-11T173332.716.pdf
• Elektrische installatie Rapport_EI1_v2_-2020_06_012602099.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden afschrift_anoniem_pdf.pdf