TE RENOVEREN HUIS MET 3 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Dit te renoveren huis in de deelgemeente Temse, gelegen aan de Eigenlo, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1982, heeft een bewoonbare oppervlakte van 118m² en staat op een perceel van 608m². U vindt hier drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor een gezin. Er is ook een garage, een terras en een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de buitenruimte van deze woning. De energieprestatie van het pand is gemeten met een EPC label van E en een score van 463 kWh/m². Er is een renovatieplicht van toepassing, maar met de juiste aanpak kan dit huis omgetoverd worden tot een prachtige woonplek. De woning is voorzien van een lange oprit aan de zijkant, met op het einde een garage. De P- & G-score is A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is gemodelleerd. De woning heeft een stedenbouwkundige vergunning en er zijn geen herstelmaatregelen voor ruimtelijke ordening vereist. Er is geen voorkooprecht RUP en de verkavelingsvergunning is in orde. Het kadastraal inkomen bedraagt € 748 en de bestemming is woongebied. Belangrijke wettelijke melding: Maatregelenregister: Nee.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1982
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte118m²
• Kadastraal inkomen748 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster608m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC463 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260815-0003934157-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_46025A014700N000.pdf
• EPC Certificaat-20260815-0003934157-RES-1.pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag-KEA2604235-KV27400-WPE-nl.pdf
• Kadaster Consultimmo_zonder_eigenaarsgegevens.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Eigenlo_1E_9140_Temse.pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag-KEA2604235-KV27401-WPE-nl.pdf
• Bodemattest Bodemattest_30042026_147N.pdf
• Varia MVO_30042026_147N.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_46025A014700N000.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_147N_30042026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_geannonimiseerd.pdf