Te renoveren opbrengsteigendom (2 appartementen)

In verband met dit goed

Deze goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen (huisnummer 183 en 185) is gelegen in een residentiële wijk te Gentbrugge en bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent.
Beide appartementen zijn op heden verhuurd en omvatten een hal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en een slaapkamer.
Het pand is te renoveren naar hedendaags comfort.
Meer informatie kan u terugvinden in de algemene verkoopsvoorwaarden, verkrijgbaar via biddit.
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) – Energielabel E (nummer 183) en F (nummer 185) (= renovatieverplichting) – Elektriciteit niet conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen976 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster80m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC845 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251201-0003744793-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_28012026.pdf
• Andere ASB Peter Benoitlaan 185, Gent.pdf
• EPC Peter Benoitlaan 183, 9050 Gent GETEKEND.pdf
• EPC Peter Benoitlaan 185, 9050 Gent GETEKEND.pdf
• Bodemattest ABA_44363B045600G005_20250757658.pdf
• Andere ASB Peter Benoitlaan 183, Gent.pdf
• Elektrische installatie EK Peter Benoitlaan 183 9050 Gentbrugge.pdf
• Elektrische installatie EK Peter Benoitlaan 185 9050 Gentbrugge.pdf
• Varia ActaMaps - Peter Benoitlaan 183 185, 9050 Gentbrugge (44363B045600G005).pdf
• Andere ASB Peter Benoitlaan 183-185 (GD), Gent.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 456G5.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44363B045600G005).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf