TE RENOVEREN OPEN BEBOUWING / BOUWGROND MET TE SLOPEN WONING

In verband met dit goed

Een belangrijk voordeel: Wie kiest voor afbraak en wederopbouw, kan mogelijk van het verlaagde btw-tarief van 6%, voor zover aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Dit kan een aanzienlijk financieel voordeel betekenen bij de realisatie van een nieuwe woning, gezien de bouwwerken dan niet aan 21% maar slechts aan 6% kunnen worden opgericht.

Indeling woning:
- Kelder: berging en technische ruimte
- Gelijkvloers: keuken, woonkamer, eetplaats, berging, schuur, wc
- 1ste verdieping: 2 slaapkamers
- Zolder: bergzolder

Kadastrale percelen
13003/E/1572A
13003/E/1574K G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte83m²
• Kadastraal inkomen400 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1379m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.303 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251124-0003741243-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinformatie_1574K_-_06012026.pdf
• Varia Biddit_-_BELANGRIJKE_info_2025_-_Savel_20_Balen_.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13003E157200A000.pdf
• Varia infofiche_Savel_20_Balen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13003E157400K000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_1572A_-_blanco_-_05012026.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_keuring_elektrische_installatie_2.pdf
• Stookolietank ATTEST_stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13003E157400K000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_1574K_-_blanco_-_05012026.pdf
• Andere asbestattest-Savel_20.pdf
• Varia ActaMaps_-_De_Savel_2490_Balen_13003E157200A000.pdf
• EPC ATTEST_EPC.pdf
• Varia ActaMaps_-_Savel_20_2490_Balen_13003E157400K000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13003E157200A000.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_1572A_-_06012026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_biddit_pv_verkoopsvoorwaarden_2026_-_Savel_20_Balen_PUB.pdf