TE RENOVEREN PAND

In verband met dit goed

Compleet te renoveren of te herbouwen woning op een uiterst visuele locatie in Zeebrugge. Dit pand bevindt zich op een drukke invalsweg, wat garant staat voor een maximale visibiliteit en een vlotte verbinding naar zowel het centrum, de haven als de omliggende kustgemeenten.
Het pand wordt bij verkoop niet leeggehaald door de verkoper.
Grondoppervlakte van het perceel is 79 m².
Kadastraal inkomen bedraagt 763 euro.
Het pand is momenteel niet verhuurd.
Geen risicozone voor overstroming. Perceelscore A en gebouwscore A.
Geen vergunning, gelegen in woongebied, rechterlijke herstelmaatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkaveling, geen project- of voorkeursbesluit en geen WORG.
Blanco bodemattest.
Asbestveilig.
EPC label E - renovatieverplichting van toepassing.
Elektriciteit niet conform.
Rechterlijke herstelmaatregel van toepassing.
De koper zal de verbintenis moeten aangaan om de herstelmaatregelen uit te voeren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1944
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen763 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 3 badkamers

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster79m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC479 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251118-0003735289-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43. VCRO

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_24102025.pdf
• Andere AIV_25_596_OndertekendAttest_Kustlaan_222_8380_Zeebrugge.pdf
• EPC EPC_25_558_Attest_Ondertekend_Kustlaan_222_8380_Zeebrugge.pdf
• Stedenbouw SI_30102025.pdf
• Varia MVO_summary_09062026.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed_24102025.pdf
• Bodemattest Bodemattest_29102025_nihil.pdf
• Kadaster KAD_LEGGER.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_09062026_nihil.pdf
• Elektrische installatie ELK_25_422_Kustlaan_222_8380_Zeebrugge.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Kustlaan_222_R-0237K5P0000_Schaal_1-1000_Meest_recente.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf