TE RENOVEREN RIJWONING IN GENT

In verband met dit goed

Met potentieel.
Gelegen in een aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid.
Omvat een kelder, een gelijkvloers met zitkamer, woonkamer, keuken en badkamer, een eerste verdieping met 2 slaapkamers en een tweede verdieping met een derde slaapkamer en zolder.
Momenteel verhuurd, waardoor deze eigendom ook interessant is als opbrengsteigendom.
Gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet-asbestveilig en niet-conforme elektrische installatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte155m²
• Kadastraal inkomen456 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster101m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC531 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260416-0003848735-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44432C106000C004.pdf
• Plan Plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44432C106000C004.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• Andere Huurovereenkomst.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Varia Elia.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf