TE RENOVEREN RIJWONING MET 2 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Te koop in Bornem: een rijwoning aan de Puursesteenweg met een totale grondoppervlakte van 115 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 94 vierkante meter. De woning dateert uit 1900 en is op te frissen. Ze omvat twee slaapkamers, één badkamer, één toilet en één verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een tuin en een terras.

Het pand is gelegen in woongebied en heeft een kadastraal inkomen van 245 euro. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label E en een energieverbruik van 414 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Op de woning rust een renovatieplicht.

De P- en G-score bedragen B, wat wijst op een kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering volgens het scenario 2050.

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Geen voorkooprecht volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan. Geen verkavelingsvergunning. Geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. Maatregelenregister: niet van toepassing.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte94m²
• Kadastraal inkomen245 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster115m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC414 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250410-00035752873-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed Perceelrapport_onroerend_erfgoed.pdf
• Kadaster Kadastraal_Plan.pdf
• Varia Opzoeking_Natuur_Bos.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_voorkooprecht.pdf
• EPC EPC_-_ENERGIELABEL_E.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• SURVEY_PLAN PV_VAN_OPMETING.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_NIET_ASBESTVEILIG.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• Elektrische installatie Attest_keuring_elektriciteit_-_NIET_CONFORM.pdf
• Plan gewestplan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_.pdf
• Varia ActaMaps_-_Puursesteenweg_85_2880_Bornem.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN_.pdf