Te renoveren rijwoning met garage

In verband met dit goed

De woning bevindt zich in een rustige straat en is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspannings- en sportmogelijkheden.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een salon, een eetkamer, een ingerichte keuken, een toilet, en bovendien een veranda en een berging met aansluiting voor een wasmachine, een droogkast en een vaatwasser.
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en ingemaakte kasten in de nachthal. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een toilet, douche en badkamermeubel met ingewerkte lavabo.
Er is ook een kelder waar de digitale meters voor elektriciteit en een watermeter geplaatst zijn.
De woning beschikt over zowel een voortuin als een tuin achteraan.
Achter de woning is er ook een garage, voorzien van een elektrische poort met plaats voor twee auto's en extra bergruimte. Deze wordt bereikt via de achterliggende toegangsweg.
De woning wordt verwarmd door middel van een elektrische verwarmingsinstallatie met accumulatoren.
De weergegeven maten zijn plusminus maten en zijn niet contractueel.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, noch in watergevoelig openruimtegebied.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen632 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster180m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC851 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240712-0003311675-RES-1
• Andere opmerkingenAsbestinventarisattest 20240718-0000138.000: niet asbestveilig; 2 asbestmaterialen 2 beperkingen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - De Meers 9, 2170 Merksem (11422C014500G003).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11422C014500G003).pdf
• Voorkooprecht InformatieveVraag.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11422C014500G003).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11422C014500G003).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie AEK.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf