Presentatiebeeld van het pand n° 302657

In verband met dit goed

Referentie: 302657


Dit renovatieproject in Sint-Amandsberg is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.

De woning is uitstekend gelegen, met winkels en horecazaken in de nabije omgeving. Bovendien bevindt het park Rozebroeken zich op wandelafstand en ligt het centrum van Gent op fietsafstand.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer. Achteraan de woning is er een zonnig terras met aansluitend een praktische bergruimte. Via de inkomhal is ook de droge kelder toegankelijk.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien extra mogelijkheden.

Een woning met potentieel, op een gunstige locatie en ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen wensen vorm te geven.

De Prijs van 225.000 euro is een richtprijs. U kan steeds een bod uitbrengen aan het notariaat.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1875
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen322 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster70m2
  • Diepte van het stuk grond15m
  • Breedte van de grond aan de straatkant5m

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Energiescore (kengetal) van het EPC589 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260618-0003897789-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

225.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Jasper DE BOUVERE
Created with Sketch.

Bezoekgegevens

Bezoek is mogelijk mits het ophalen van de sleutels op een afgesproken dag en uur. U kan Notaris Philippe Kluyskens contacteren op 09.228.15.91 of info@notaris-kluyskens.be en naar medewerker Jasper De Bouvere vragen.