TE RENOVEREN RIJWONING MET TUIN EN GARAGE

In verband met dit goed

Te renoveren gestripte rijwoning met tuin en garage – Ideaal voor professionelen.
Op heden vrij van gebruik.
Bestaande uit:
- Gelijkvloers: inkomhal, gestripte trap, leefruimte, keuken, berging, sanitair, badkamer, garage;
- 1e verdieping: meerdere volledig gestripte kamers volledig te renoveren naar wens;
- Zolder- en kelderverdieping.
Verdere informatie:
•Bouwjaar volgens kadaster: 1937;
•Bruikbare vloeroppervlakte: 266 m²;
•Perceeloppervlakte: 380 m²;
•Kadastraal inkomen: 629;
•Geacht vergund te zijn (oprichting vóór 22 april 1962);
•Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden met landelijk karakter;
•Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt;
•Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd;
•Geen voorkooprecht;
•Geen verkavelingsvergunning;
•Op het goed rust geen herstelvordering of veroordeling om het goed te laten herstellen omdat het beantwoordt aan de veiligheids-, gezondheids- of woonkwaliteitsnormen;
•Blanco bodemattest;
•Energieprestatiecertificaat: label F, 788 kWh/m² certificaatnummer: 20221021-0002704373-RES-1;
•P-score: A;
•G-score: A;
•Asbestattest en controle elektrische werfinstallatie beschikbaar;
•Controle elektrische installatie volgt later;
•Op het goed kunnen energetische renovatieverplichtingen rusten voor de nieuwe eigenaar.
Vrij van huur. U krijgt het genot uiterlijk 6 weken na de ondertekening van de akte van toewijzing , na betaling van de prijs en de kosten.
De ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing is gepland op vrijdag 21 juni 2024 aanstaande om 15u op het kantoor van notarissen Champagne & Timmermans te Linter, Landenstraat 39. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte266m²
• Kadastraal inkomen629 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster380m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC788 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221021-0002704373-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Heidestraat 60, Linter E0082HP0000.pdf
• Stookolietank 28. conformiteitsattest mazout heide 60 deze dient geneutraliseerd.pdf
• EPC 25. EPC - Heidestraat_6_Linter.pdf
• Varia WI - Register van Herstelvorderingen (actueel)_6mei_2024.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (2-02-2024).pdf
• Bodemattest 26. bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring_werf.pdf
• Varia ADB NIHIL.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_Heidestraat 60.pdf
• Varia 28. Attesten opslagtank Heidestraat 60.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Heidestraat 60, Linter E0082HP0000.pdf
• Andere asbestattest - 2024-03-18T204333.244.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be_uittreksel.pdf