TE RENOVEREN RIJWONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze te renoveren rijwoning met een kleine tuin ligt aan de rand van het centrum.
Er is een afzonderlijke directe uitgang naar de straat, evenwel belast met een erfdienstbaarheid van doorgang voor de nrs. 15 en 17 (zie plannetje).
De woning omvat een leefruimte met open keukenruimte (geen geïnstalleerde keukenvoorzieningen), badkamer en veranda. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan ingericht worden als 3e slaapkamer.
De woning dient gerenoveerd te worden om aan de normen van het hedendaags wooncomfort te voldoen, ook energetisch is er renovatieplicht.
Oppervlakte 217 m².
Energielabel F - renovatieplicht.
P- & G score: C.
Gvg, Igb, Gvv. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte93m²
• Kadastraal inkomen277 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster217m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC860 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20190315-0002141680-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenIndustriegebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 20230125.elektrische keuring.pdf
• Plan plan aanduiding r. van doorgang (rood gearceerd).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (43352F050900C003).pdf
• Andere asbestattest-Slachthuisstraat 19.pdf
• Stedenbouw SU Slachthuisstraat 19.pdf
• Bodemattest ABA_43352F050900C003_20240351230.pdf
• Varia ActaMaps - Slachthuisstraat 19, 9900 Eeklo (43352F050900C003).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• EPC 20190315.EPC.SLA19.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden biddit_slachthuisstraat 19 voor publi.pdf