Te renoveren rijwoning met twee slaapkamers en koer

In verband met dit goed

Gunstig gelegen woning te Denderleeuw, op een boogschoot van het centrum en in de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een ruime buitenberging/schuur. Er is tevens een charmante koer aanwezig welke toegang heeft tot de naastliggende straat via een erfdienstbaarheid.
Verwarming op aardgas. De woning dient gerenoveerd te worden maar beschikt over potentieel. Ideale investering voor verhuring of starterswoning. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen193 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster73m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC505 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250412-0003576329-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia gemeentelijk rooilijnplan.pdf
• EPC Certificaat-20250412-0003576329-RES-1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (10).pdf
• Andere asbestattest - De Neve Fabrice - 9470 Denderleeuw Moreelstraat 39.pdf