Presentatiebeeld van het pand n° 296877

In verband met dit goed

Referentie: 296877


Deze rustig gelegen rijwoning bevindt zich in een kalme woonwijk vlakbij parken en natuur, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.

De woning beschikt over een solide structuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. Achteraan is er een achterbouw met verschillende polyvalente ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als berging, hobbyruimte of uitbreiding van de leefruimte.

Aansluitend bevindt zich een ruime tuin, gunstig georiënteerd op het oosten en zuiden, waardoor u de hele dag door van zon en buitenruimte kan genieten.

Op de eerste verdieping zijn er tweeslaapkamers aanwezig samen met een extra ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra mogelijkheden biedt.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren op een rustige maar centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Om een bezoek te brengen aan de woning kan u telefonisch contact opnemen op 09/228.15.91 of een mail sturen met uw contactgegevens op info@notaris-kluyskens.be
G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1938
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen290 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 WC
  • Zolder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Energiescore (kengetal) van het EPC706 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230825-0002972855-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
  • overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

225.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.