TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Rijwoning gelegen in het hart van Ledeberg (Gent) - renovatieproject.
Het gelijkvloers biedt naast de hal en nachthal een ruime woonkamer, keuken, achterin gelegen badkamer en berging. Op de 1e en 2e etage zijn er telkens 2 slaapkamers.
Troeven:
- de tuin, waar zowel bergruimte en terras en wat groen te vinden is;
- alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand, zowel openbaar vervoer, onderwijs, cultuur, winkels als gezondheidszorgen!
P- en G-score: D - EPC-label F (625 kWh/m²) - WORG: neen.
PV van Toewijs op donderdag 1 oktober 2026 op het Vredegerecht Gent.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij op16/07/2026
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte119m²
• Kadastraal inkomen411 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster190m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC625 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220912-0002672943-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_nn.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_ja_-_17032026.pdf
• Elektrische installatie EK_nn.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_22122025.pdf
• Varia ANB_-_neen_2025.pdf
• Kadaster Kad_legger.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44032A013500B006.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44032A013500B006_2.pdf
• Elektrische installatie ELK_25_96_Petrus De Meyerestraat 19 9050 Ledeberg.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Kadaster Kad_plan_2025.pdf
• Andere AIV_25_242_OndertekendAttest_Petrus De Meyerestraat 19 - 9050 Gent.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier.pdf