TE RENOVEREN STUDIO NABIJ CENTRUM MECHELEN

In verband met dit goed

De verkochte studio is gekadastreerd, afdeling 12402 Mechelen (2e Afd.), sectie B nummer 0490A3P0438 (het gebouw sectie B nummer 0490A3P0000 voor een oppervlakte van 1 hectare 48 are 59 centiare.

De studio is gelegen nabij het stadscentrum van Mechelen, alsook nabij het winkelcomplex ‘Malinas’.

De STUDIO gemerkt "M.5." is gelegen op de vijfde verdieping en omvat in privatieve en uitsluitende eigendom: hall met ingemaakte kast, lokaaltje voor vuilschuif, keuken met debarras, badkamer met W.C., living, terras en de kelder gemerkt "pk252";
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfendertig/achttienduizendsten (35/18.000sten) in de bijzondere gemene delen van het gebouw en de vijfendertig/zesenveertigduizendsten (35/46.000sten) in de algemene delen, waaronder de grond;

Bouwjaar: 1977 - Kadastraal inkomen: € 609 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming met gas, water en elektriciteit.
EPC: code 20260116, (energielabel C - 207 kWh/m2). – Geen renovatieplicht
Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften - Herkeuring vóór 05/04/2041
Asbestinventarisattest : Asbestveilig maar niet asbestvrij
Bodemattest blanco : geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet
Geen voorkooprecht – Geen onroerend erfgoed - Watertoets : niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied, WEL deels in overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag) – perceelscore D, gebouwscore A.

De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten.

Startprijs € 70.000,00

Bezoeken:
Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden op de hierna vermelde data, telkens van 14.00 uur tot 16.00 uur, op voorwaarde dat zij hun bezoek op de betrokken woensdag uiterlijk om 11.00 uur voorafgaandelijk hebben aangekondigd, hetzij telefonisch via 015/65.15.85 hetzij per e-mail aan dieter@notarisverhavert.be:
- woensdag 4 november 2026;
- woensdag 18 november 2026;
- woensdag 25 november 2026;
- woensdag 2 december 2026.

Biedingen: van maandag 30 november 2026 om 14.00 uur tot en met dinsdag 8 december 2026 om 14.00 uur.

Toewijs op dinsdag 15 december 2026 om zeventien uur (17.00 uur).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen609 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed5

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster14859m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC207 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat2060116-0003777071-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Publiciteit_-_Overstromingsrapport.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest_elektriciteit.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST_ATTEST.pdf
• Kadaster Publiciteit_-_Uittreksel_kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest Publiciteit_-_Bodemattest.pdf
• Kadaster Publiciteit_-_Uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Voorkooprecht Publiciteit_-_Recht_van_voorkoop.pdf
• EPC EPC_ATTEST.pdf
• Stedenbouw Publiciteit_-_Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed Publiciteit_-_Onroerend_Erfgoed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopvoorwaarden.pdf