TE RENOVEREN VILLA

In verband met dit goed

1640 Sint-Genesius-Rode, Waterloosesteenweg 101 (ingang via de Dageraadlaan)
Gekadastreerd sectie A nummer 0002C31P0000 voor een oppervlakte van 15a 30ca,
N.G.K.I.: €3.442,00
Keuken met leefruimte, 3 slaapkamers, zolder omgebouwd tot slaapkamer, 2 badkamers, hall, kelder, garage, terras met tuin.
Bezetting: verhuurd
Stedenbouw: woonpark
Watertoets: niet in risicozone voor overstromingen – Perceelscore C (kleine kans op overstromingen) gebouwenscore A (geen overstroming gemodelleerd)
Gewestweg Brussel-Charleroi
Vergunningen : geen gekende vergunning. Gebouwd voor 1962 en onweerlegbaar vermoeden van vergunning.
EPC attest: F (1124 kWh/(m²jaar)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestinventaris : niet-asbestveilig
Bez. (17/08 tem 04/09/24) : woensdag 14u-16u & zaterdag 11u-13u. Start biedingen : 29/08/24 om 13u – Einde biedingen : 06/09/24 om 13u - Instelprijs : €450.000,00 - Minimumbod : 1.000€- ondertekening PV toewijzing : 12/09/24 om 14u00 G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen3.442 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.124 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230609-0002914902-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoonpark
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadaster.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Waterloosesteenweg 101, Sint-Genesius-Rode G0002C31P0000.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Waterinfo watertoets.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Andere asbestinventaris.pdf
• EPC EPC Waterloo 101.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht.geen voorkooprecht.pdf
• Varia huurcontract.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier publiciteit 2024 + registratierelaas.pdf