Te renoveren woning gelegen te Merkem

In verband met dit goed

In een rustige zijstraat gelegen in de dorpskern van Merkem bevindt zich deze alleenstaande te renoveren woning. De woning bestaat uit een inkom, voorkamer, living met aansluitend de keuken, bergplaats met badkamer (douche) en toilet Er is tevens een garage. Verder bevinden zich twee slaapkamers op de bovenverdieping, een zolderruimte alsook een badkamer met ligbad en toilet.
Achteraan de woning is er een ruime omheinde tuin.
Een bezoek is mogelijk na telefonisch contact met het notariskantoor G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen461 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.078 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250904-0003678356-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Valkestraat 6, Houthulst B0926H2P0000.pdf
• Andere asbestattest Merkem - Valkestraat 6.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_32015B0926-00H002_20251113.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-11-17T084916.772.pdf
• Elektrische installatie 4187_001.pdf
• EPC EPC Valkestraat 9 8650 Merkem.pdf