Te renoveren woning in Nieuwkerken-Waas

In verband met dit goed

Het goed is gelegen net buiten het centrum van Nieuwkerken-Waas, op weg naar Sint-Niklaas.
Dit pand is in bezit van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gerenoveerde keuken.
Er is een ruime woonkamer aanwezig en een eetkamer die ons leidt naar de tuin (met garage).
Bent u op zoek naar een op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op een toplocatie? Zoek niet verder. Deze woonst is gelegen op een gewilde ligging in Nieuwkerken.
We betreden de woning via de aparte inkomhal met toilet die toegang verleent tot de leefruimte en de 1e verdieping. De leefruimte met gezellige open haard staat in contact met de grote leefkeuken met eetplaats welke uitgeeft op veranda met zonnewering.
Hiernaast bevindt zich een bureauruimte, en badkamer die is geïnstalleerd met douche met wastafel.
Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer met bad en toilet.
Via de vaste trap komen we op de grote zolderverdieping welke volledig is afgewerkt met ingemaakte kasten en dressing welke opgedeeld kan worden in 2 extra kamers.
De ruime oprit, volledig vernieuwde riolering met hemelwateropvang voor toiletten, automatische poort met binnenstation leidt tot de aparte dubbele garage met grote bar en doucheruimte en een toffe tuin met vijver, tuinhuis met overkapping en jaccuzzi met zicht op weiland.
Het gunstig EPC, de groenestroomcertificaten en de zonnepanelen zijn maar enkele sterke troeven. Aarzel niet om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen! G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij op19/06/2024
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen922 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster414m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC222 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240320-0003177867-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia biddit lastenkohier woning - Huis ten Halven 27 - voor publicatie.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46017B032400H000).pdf
• Andere SINT-NIKLAAS Huis ten Halven 27 asbestattest.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_29022024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (46017B032400H000).pdf
• Bodemattest ABA_46017B032400H000_20240185598.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps - Huis Ten Halven 27, 9100 Nieuwkerken-Waas (46017B032400H000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Plan CadGIS plan 46017B0324-00H000.pdf
• Elektrische installatie SINT-NIKLAAS HUIS TEN HALVE 27 elek..pdf
• EPC SINT NIKLAAS HUIS TEN HALVEN 27 ondertekend EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (46017B032400H000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere ABA_46017B032400H000_20240185598.pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46017B032400H000).pdf
• Andere ActaMaps Risicozones overstromingen (46017B032400H000).pdf
• Andere ActaMaps Watertoets (46017B032400H000).pdf
• Andere ActaMaps - Huis Ten Halven 27, 9100 Nieuwkerken-Waas (46017B032400H000).pdf
• Andere CadGIS plan 46017B0324-00H000.pdf
• Andere SINT-NIKLAAS HUIS TEN HALVE 27 elek..pdf
• Andere SINT-NIKLAAS Huis ten Halven 27 asbestattest.pdf
• Andere Stedenbouw.pdf
• Andere SINT NIKLAAS HUIS TEN HALVEN 27 ondertekend EPC.pdf
• Andere VLM rapport_29022024.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden biddit lastenkohier woning - Huis ten Halven 27 - voor publicatie.pdf