TE RENOVEREN WONING MET 2 SLAAPKAMERS & TUIN

In verband met dit goed

Langs het kanaal (Bossuit - Kortrijk) treft u deze rustig gelegen woning te Zwevegem aan.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken met veranda.
Boven bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
Via de tuin heeft u toegang tot de voetweg langs het kanaal.

Voorkooprecht ten voordele van de Vlaamse Waterweg.

Watergevoelig openruimtegebied:
Het onroerend goed maakt niet het voorwerp uit van een aanduiding als “watergevoelig openruimtegebied” overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte82m²
• Kadastraal inkomen347 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster186m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC389 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20201024-0002331882-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia RegisterHv - 2024-05-21T154032.769 (lot 4).pdf
• Voorkooprecht VLM Rapport update 22-01 (lot4).pdf
• Varia ANB (lot 4).pdf
• Varia leegstand-reglement-heffing-2021-2025-20201214_reglement_heffing-163858_ (lot 4).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (34042B086600W003) (lot4).pdf
• Kadaster Kadstraal plan Ellestraat 197 (lot 4).pdf
• Varia Zwevegem_ no regret-maatregelen PFAS _ Vlaanderen.be (lot 4).pdf
• Varia E-mail gemeente inzake regularisatie (lot 4).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34042B086600W003) (lot 4).pdf
• Bodemattest Bodemattest Ellestraat 197 (lot 4).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (34042B086600W003) (lot4).pdf
• EPC EPC - Ellestraat 197 te Zwevegem (lot 4).pdf
• Varia leegstand-reglement-inventarisatie-20201214_reglement_inventarisatie-163857_ (lot 4).pdf
• Elektrische installatie EK Ellestraat 197 (anoniem) (lot 4).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw ellestraat 197 2025 (lot 4).pdf
• Andere asbestattest Zwevegem Ellestraat 197 (lot 4).pdf
• Varia ActaMaps - Ellestraat 197, 8550 Zwevegem (34042B086600W003) (lot4).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger anoniem (lot 4).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte verkoopsvoorwaarden (anoniem) (lot4).pdf