TE RENOVEREN WONING MET 2 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Deze vrijstaande woning is gelegen te Linter. We bevinden ons in de Heidestraat in een landelijke omgeving. De woning is centraal gelegen tussen Tienen, Zoutleeuw en Sint-Truiden en bevindt zich op slechts enkele minuten van een bakker, bushalte, lagere school, hoevewinkel,...

Deze open bebouwing werd gebouwd in 1964, is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een aanpalende garage waarvan het dak recentelijk vernieuwd en geïsoleerd werd. Ook de structuur van het gebouw en het dak zijn in prima staat.

Aan de straatzijde is de woning voorzien van een voortuin, terras, aparte oprit naar de garage toe en gezamenlijke oprit die toegang geeft tot de achtertuin. Deze achtertuin beschikt over een terras, grasplein en een tweede garage. Beide garages beschikken over PVC garagepoorten en zijn elektrisch gestuurd.

Binnenkomen in deze woning doen we in de inkomhal. Via deze centrale hal kunnen we doorwandelen naar de leefruimte die voorzien is van natuurlijke lichtinval. Naast de leefruimte vinden we de keuken die rechtstreeks toegang heeft tot de achtertuin met terras. Vervolgens wandelen we naar de eerste verdieping die voorzien is van twee slaapkamers en één badkamer.

Buiten werd in maart 2025 de achtertuin voorzien van een nieuwe omheining.

NUTTIGE INFO: vrij van gebruik na betaling prijs & kosten. Geen opschortende voorwaarde financiering. Alle verdere inlichtingen vrij te bekomen (online) op biddit.be, immoweb.be, zimmo.be en op het kantoor Bernard & Nicolas Indekeu te Zoutleeuw. De verkoopsvoorwaarden zijn te lezen alvorens starten met bieden op www.biddit.be. Elk bod is verbindend tot max. 10 werkdagen na de sluiting v/d biedingsperiode. De uiteindelijke koper wordt verwacht op het notariskantoor op dinsdag 24 juni 2025 om 17 uur ter ondertekening van de akte toewijs. De aktekosten moeten uiterlijk bij ondertekening akte toewijs worden betaald, de aankoopsom moet binnen de 6 weken worden betaald na akte toewijs.
Premie (1%) op eerste bod toepasselijk. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte168m²
• Kadastraal inkomen909 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster736m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC430 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240924-0003385187-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouw 188A.pdf
• Varia ActaMaps - Heidestraat, 3350 Neerlinter (24077F018800B000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24077F018800B000).pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank bovengronds.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24077F018800A000).pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank ondergronds.pdf
• Bodemattest Bodemattest 188B.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 188B.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24077F018800A000).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24077F018800B000).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking RVV.pdf
• EPC Certificaat-20240924-0003385187-RES-1.pdf
• Elektrische installatie EK -Heidestraat-115-3350-Linter-België-nl-1_1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24077F018800B000).pdf
• Varia ActaMaps - Heidestraat 115, 3350 Neerlinter (24077F018800A000).pdf
• Bodemattest Bodemattest 188A.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24077F018800A000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden (Biddit).pdf