TE RENOVEREN WONING MET 4 SLPKS & GARAGE OP GOEDE LOCATIE

In verband met dit goed

Op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende ligging? Dan is deze gezinswoning gelegen aan de Carnegielaan 85 te Hasselt zeker een bezoek waard. De woning wordt verkocht via Biddit en bevindt zich op een perceel van 5a35ca, op een vlot bereikbare locatie met een uitstekende mobiscore van 8,3/10.

Deze woning, gebouwd in 1968, beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst op te frissen en te moderniseren. Dankzij de praktische indeling vormt dit pand de ideale basis voor een ruime gezinswoning.

Zijlings bevindt zich een gezellige, zuidelijk georiënteerde tuin waar u in alle rust van de zon kan genieten. Bovendien beschikt de woning over een losstaande garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

De woning heeft een EPC-label F, waardoor renovatieverplichtingen van toepassing zijn. Dit biedt echter ook opportuniteiten om de woning energetisch te optimaliseren en volledig aan de hedendaagse normen aan te passen.

Troeven:
- Goede ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
- Mobiscore 8,3/10
- Perceeloppervlakte van 5a35ca
- 4 slaapkamers
- Zuidgerichte tuin
- Losstaande garage
- Tal van renovatiemogelijkheden.

Interesse in deze woning met veel potentieel? Raadpleeg alle documenten en bied mee via Biddit.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.660 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster535m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC561 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241010-0003407695-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps_-_Carnegielaan_85_3500_Hasselt_71327G001600B006.pdf
• Kadaster Legger.pdf
• Andere asbestattest_-_2024-10-28T145428158_Carnegielaan_85_3500_Hasselt.pdf
• Stedenbouw SU_2026.pdf
• Stookolietank 94699_2795_352892_94699_2795_2272_conformiteitsattest_controle_reservo.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_71327G001600B006.pdf
• Varia MVO.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71327G001600B006.pdf
• EPC 94699_8370_350966_Certificaat-20241010-0003407695-RES-1.pdf
• Bodemattest OVAM_2026.pdf
• Kadaster KP.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf