TE RENOVEREN WONING MET KOER/TUIN

In verband met dit goed

Een te renoveren gezellige woning met 2 slaapkamers en koer/tuin gelegen te Evergem Wippelgem Dorp 93, kadastraal bekend op heden onder sectie B, nummer 142A P0000, met een oppervlakte van 240 vierkante meter.

Via de voordeur heeft u toegang tot een ruime inkom met zit- en leefruimte, voorzien van een extra berging. Vervolgens komt u in de keuken, die u naar het achterste deel van de woning leidt, waarin zich nog een toilet, extra berging en badkamer bevindt. In de keuken bevindt zich een trap naar de eerste verdieping, die uitkomt op twee kamers.
Achteraan vindt u de achterdeur die uitkomt op een koer/tuin, met een bijgebouw. Er is nog een aparte technische ruimte vlak achter het huis.
De koer/tuin met bijgebouw is ook via de voorkant te bereiken via de kiezelweg aan de zijkant. De echte troef van de woning is het uitgestrekt uitzicht achteraan. U kijkt uit over velden, met een groot (en vooral rustig) uitzicht.
Er is tevens een ruime oprit voor de woning voorzien.

Recht tegenover het pand is een gezellig Italiaans restaurant en het centrum van Ertvelde bevindt zich op 5 min rijden. Daar is er een ruim aanbod aan winkels, horeca en sportgelegenheden.

Mits een grondige renovatie, kan dit huis uw thuis worden.

Alle documenten en verkoopsvoorwaarden kan u terugvinden op Biddit.be
Verdere info of een bezoek inplannen: telefonisch bereikbaar op het nummer 09/253.90.31 of email: kantoor@notariaatevergem.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte69m²
• Kadastraal inkomen233 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster240m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.258 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240412-0003208520-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Voorkooprecht Update Voorkooprecht (GEEN).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (GEEN).pdf
• Kadaster KL anoniem.pdf
• Elektrische installatie ELK_24_52_WippelgemDorp93.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (GEEN).pdf
• EPC EPC_24_154_OndertekendAttest_Wippelgem Dorp 93.pdf
• Andere ASBESTATTEST_OndertekendAttest_WippelgemDorp93.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (GEEN).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonieme verkoopsvoorwaarden.pdf