TE RENOVEREN WONING MET TERRAS

In verband met dit goed

Deze woning biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning is rustig gelegen, dicht bij de Dijk van Tielrode, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De N16 en de N41 zijn immers kortbij gelegen en bieden een uitvalsweg naar de E17, zonder dat deze binnen gehoorsafstand komen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, apart toilet, mini-keuken met spoelbak en centrale verwarming met aansluiting voor kachel. De woning beschikt over vernieuwde ramen en deuren met dubbele beglazing.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bureauruimte en een compacte badkamer met lavabo en douche.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trektrap (waarvan de 1e treden zijn weggenomen).
Buiten is er een terras en een bijgebouw met wateraansluiting en plaats voor wasmachine.
Er is ook een kelder aanwezig.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen292 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster198m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC347 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251119-0003733139-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ANB.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_46026B018300N002.pdf
• Elektrische installatie KEI_ANO.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_46026B018300N002.pdf
• Varia MVO.pdf
• EPC Guido_Gezellelaan_7_-_EPC.pdf
• Varia ActaMaps.pdf
• Kadaster Kadaster_legger_ANO.pdf
• Andere AIA_-_Guido_Gezellelaan_7_9140_Temse.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden LASTENKOHIER_Woning_te_Temse_-_Guido_Gezellelaan_7_-_ANO.pdf