TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

De woning heeft een gelijkvloers, tuin, een verdieping en een zolder onder zadeldak.
- gelijkvloers: inkom met traphal, eetkamer, woonkamer en een berging onder de trap. In een bijgebouw schuin hellend dak: een keuken, een badkamer en een toilet. Via een houten trap komt men op de verdieping. - verdieping: kleine overloop, 2 slaapkamers en een traphal.
Verder is er nog een zolder met plankenvloer onder zadeldak.
Wg, Gvg, Gmo, Vkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: wekelijks vanaf 16/4 tem 21/5 op woensdag van 16u-18u en wekelijks vanaf 19/4 tem 24/5 op zaterdag van 10u-12u. Na voorafgaand een afspraak te maken via de notaris, hetzij tel. (09/369.02.74) hetzij per e-mail (grietje.rottiers.108621@belnot.be).
Wij helpen u graag verder. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen314 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster210m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC509 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250319-0003557251-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Varia GAS Ze´nobe Grammestraat 12 - 9040 Gent (ES).pdf
• Kadaster kadastraal uittreksel A (1).pdf
• Varia Erfgoed.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_27012025 (1).pdf
• Andere asbestattest Zenobe Grammestraat 12 Gent-compressed.pdf
• Varia export-cadgis - 2025-01-27T141355.113.pdf
• Waterinfo Risicozones overstromingen.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Elektrische installatie EK Ze´nobe Grammestraat 12 - 9040 Gent (ES).pdf
• Waterinfo Watertoets.pdf
• Varia ActaMaps.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden afschrift - an.pdf