TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

In Riemst is deze charmante, te renoveren woning gelegen te Maastrichtersteenweg 33 met een vlotte verbinding naar Maastricht, Tongeren en Bilzen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig.

Op het gelijkvloers is het pand ingedeeld als volgt: inkomhal, ruime woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer, veranda en inpandige garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers.
De woning is eveneens uitgerust met een bergzolder boven de garage en een praktische bergkelder.
Achter de woning bevindt zich een ruime en goed onderhouden tuin, volledig naar eigen wens in te richten.

Sterke troeven van de woning:
+ ruime, goed onderhouden tuin met veel mogelijkheden
+ 3 slaapkamers
+ inpandige garage
+ voortuin/koer met mogelijkheid om auto te parkeren
+ centrale ligging

Deze woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte156m²
• Kadastraal inkomen438 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster882m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC412 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250226-0003539713-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_stookolietank.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_(55).pdf
• Andere Asbestattest-gecomprimeerd.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(73066A027000R000).pdf
• Kadaster kadaster_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(73066A027000R000).pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_18032025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_(anoniem).pdf