TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

71002 – Gemeente AS – 1e afdeling:
- Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, thans gekadastreerd sectie C nr 0267H9 P0000, oppervlakte 00a82ca - K.I. 783;
- Een perceel grond, ten kadaster gekend als een perceel “weiland”, ter plaatse "Stijners Bempd", thans gekadastreerd sectie C nr 0267P10 P0000, oppervlakte 03a37ca;

Indeling woning :
- Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de eerste verdieping en trap naar de kelder, woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot het terras/de veranda, apart toilet en wasplaats/berging met toegang tot het terras/de veranda;
- 1e verdieping: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers;
- Zolder met één zolderkamer/-ruimte, toegankelijk via het zolderluik in de nachthal;
- Kelder met 2 kelderruimten, mazoutketel;
- een losstaande garage voorzien van één poort aan de voorzijde en met schuifdeur naar achterliggende bergplaats in betonplaten.

Stedenbouwkundige info:
- woning en bergplaats in betonplaat vergund;
- veranda niet vergund;
- garage onzekerheid/geen duidelijkheid omtrent vergunningstoestand;
- Wg - Gvv -GVkr;
- niet gelegen in watergevoelig openruimtengebied.

Varia:
- niet verhuurd;
- keuring elektrische installatie: niet conform;
- keuring stookolietank: conform - uitgerust met groene dop;
- asbestattest: niet-asbestveilig;
- EPC: 630 kWh/(m² jaar) - label F;
- renovatieplicht van toepassing;
- perceelscore of P-score: A;
- gebouwenscore of G-score: A;
- geen leegstand;
- geen onroerend erfgoed;
- gelegen in zone 3 of de chemische zone van beschermd waterwinningsgebied "As".

Ligging - bereikbaarheid:
- binnen een straal van 1 km van het centrum en de kleuter- en lagere scholen van As;
- op wandelafstand van de lokale winkels;
- binnen een straal van 2 km van meerdere grootwarenhuizen;
- openbaar vervoer op minder dan 150m van de woning;
- centraal gelegen met een goede verbinding naar de omliggende steden en gemeenten zoals Genk, Oudsbergen, Hasselt, ... via de N730, N75 en de E314.

Verkoopsvoorwaarden:
- vrij en onbelast;
- ingenottreding na betaling kosten en koopsom.

Inlichtingen: NOTALIM (kantoor Oudsbergen) - tel 089/85 72 77 – laura.g@notalim.be

Bieden via www.biddit.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte144m²
• Kadastraal inkomen783 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster419m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot handelszaken2000m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC630 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240920-0003379940-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)conform - uitgerust met groene dop

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest 267H9 - geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71002C026700P010).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel 267P10.pdf
• Varia ActaMaps - Dwarsstraat 8, 3665 As (71002C026700H009).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71002C026700H009).pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank Dwarsstraat 8 - geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71002C026700H009).pdf
• Kadaster Kadastraal plan 267H9.pdf
• Varia ActaMaps - Stijners Bempd, 3665 As (71002C026700P010).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71002C026700P010).pdf
• Kadaster Kadastraal plan 267P10.pdf
• Bodemattest Bodemattest 267P10 - geanonimiseerd.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel 267H9.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71002C026700P010).pdf
• EPC EPC Dwarsstraat 8 - geanonimiseerd.pdf
• Andere Asbestattest Dwarsstraat 8 - geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71002C026700H009).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie Dwarsstraat 8 - geanonimiseerd.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd.pdf