TE RENOVEREN WONING MET TUINTJE

In verband met dit goed

Te renoveren woning met veel lichtinval en met tal van mogelijkheden in een rustige buurt.
3 km verwijderd van de zee.
Benedenverdieping: inkom, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer, eetplaats, keuken, stockageruimte;
1e verdieping mogelijkheid om nog 2 grote slaapkamers te maken en stockageruimte;
Voortuin, grote oprit (voor 4 wagens), zon-rijke koer, en een tuintje.
Een grote troef van dit huis is het achtergelegen atelier, met een oppervlakte van circa 70 m², en een smeerput.
Deze leent zich ideaal voor een zelfstandige, of als grote garage of als feestzaaltje, of als kangoeroewoning (mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen).
De woning heeft ook een regenwaterput.
Grondgebied De Panne dus geen gemeentebelastingen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte223m²
• Kadastraal inkomen765 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster532m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC614 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20190514-0002160092-RES

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest Kruisstraat 4 8660 De Panne.pdf
• Varia inotmaps - 38001D0237_00S018 - Kruisstraat 4 8660 Adinkerke - 08-07-2024-17-27-11_pdf.pdf
• Waterinfo inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 38001D0237_00S018 - Kruisstraat 4 8660 Adinkerke - 08-07-2024-17-27-11_pdf.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uitteksel.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_08072024_pdf.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 38001D0237_00S018 - Kruisstraat 4 8660 Adinkerke - 08-07-2024-17-27-11_pdf.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie EK Kruisstraat 4 - 8660 De Panne (ES) (1).pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• EPC EPC Certificaat-20190514-0002160092-RES-1 dd 14 mei 2019.pdf
• Bodemattest ABA_38001D023700S018_20240082579.pdf
• Waterinfo inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 38001D0237_00S018 - Kruisstraat 4 8660 Adinkerke - 08-07-2024-17-27-11_pdf.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden.pdf