Te renoveren woning met zonnig terras en tuin

In verband met dit goed

In Torhout, langs de Koolskampstraat, bevindt zich deze halfopen woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging vlak bij het stadscentrum geniet u van een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning beschikt over een kelder, een inkomhal met traphal, een gezellige living met eetplaats en een keuken met handige voorraadberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt die extra mogelijkheden biedt.

Naast de woning is er een carport aanwezig en buiten vindt u verschillende bergingen/koterijen die zorgen voor extra opslagruimte. De zuidgerichte tuin en het terras vormen een absolute troef en bieden de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.

De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming.

Troeven:
Halfopen bebouwing
Zuidgericht terras en tuin
Carport naast de woning
Extra bergruimte dankzij verschillende buitenbergingen
Zolder bereikbaar via vaste trap
Rustige ligging nabij centrum Torhout

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met potentieel op een centrale ligging. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen463 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster682m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC723 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251120-0003738375-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht voorkooprecht.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31523E022400C003).pdf
• Varia maatregelenregister.pdf
• EPC Certificaat-20251120-0003738375-RES-1 signed.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie 202511002534_1_nl_HEI_5.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige info.pdf
• Andere asbestattest 25 1120.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastrale legger voor publiciteit.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (31523E022400C003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden voor publiciteit.pdf