Te renoveren woning op groot perceel grond.

In verband met dit goed

Prachtig gelegen in het groen, aan de Dieperstraat 82, nabij het centrum van Herselt en Westmeerbeek.
Omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, leefruimte, keuken, badkamer, garage en grote schuur.
Boven zijn er 3 slaapkamers, en een zolder bereikbaar via een vaste trap.
Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens nog een aparte woongelegenheid met een keuken en badkamer. Via een trap langs buiten rechtstreeks te bereiken.
Buiten is er een mooie, grote zuidgerichte tuin, die uitkijkt op velden en bossen.
Gekadastreerd Herselt, 2de AFD, sectie L nr 0417GP0000 met een totale oppervlakte van 28a65ca. Er dient nog een stukje grond vooraan de woning afgestaan te worden aan Gemeente Herselt (aanleg fietspad). KI van 974 eur. EPC 601 kWh/m2jaar (energielabel F) met certificaatnummer 20250616-0003625532-RES-1. Renovatieplicht. Verwarming met mazout. Asbestinventarisattest aparte woongelegenheid: asbestveilig maar niet asbestvrij (attestnr. 20250612-000158.000). Asbestinventarisattest woning: niet-asbestveilig (attestnr. 20250612-00159.000). Geen vergunning gereikt. Gelegen in agrarisch gebied. Voorkooprecht voor Vlaamse Waterweg. Geen erfgoed. Watertoets: (geen risicozone) P-score D en G-score A. Geen watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen974 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2865m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC601 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250616-0003625532-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen