TE RENOVEREN WONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Met veel potentieel.
Nabij het Kanaal en de E313.
Deze open bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige locatie, vlak bij het Kanaal en met een vlotte verbinding naar de E313.
Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimte, bestaande uit 2 doorlopende woonkamers, aansluitend op de eetkamer.
Verder beschikt de woning over een keuken met bijkeuken en een badkamer uitgerust met douche en toilet. A
chteraan de woning bevindt zich een ruime werkplaats, ideaal voor hobbyisten of extra opslag.
Aan de voorzijde is er een garage voorzien.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een berging.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Achter de woning geniet je van een ruime tuin, waar het aangenaam vertoeven is en die verdere mogelijkheden biedt.
Een woning met karakter en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een renovatie met ruimte en een goede bereikbaarheid.
Sectie C nummer 73X7P0000. Deels woongebied, deels bufferzone.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte154m²
• Kadastraal inkomen689 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1038m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC937 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260401-0003838043-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_attest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Varia Veiligheidsvoorschriften_Air_Liquide_dienst_Pijpleidingen.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_-_Nijlse_Baan_45_te_Grobbendonk_-_ZIMMO.pdf