Te renoveren woning , uitstekend gelegen

In verband met dit goed

Een te renoveren rijwoning te Gent, Puinstraat 66, uitstekend gelegen op de hoek van de Puinstraat en de Ossenstraat, in een rustige buurt op wandelafstand van de Visserijvaart en Portus Ganda, met een gemakkelijke verbinding naar de R4, E17 en E40 en in de nabijheid van het openbaar vervoer.
De woning is gekend op het kadaster als gelegen te Gent 4 de afdeling, sectie D , nummer 3654M7/P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van 32 ca, kadastraal inkomen: 287 €.
De woning bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen.

Er is de mogelijkheid om deze woning samen te kopen met de aanpalende woning gelegen Ossenstraat 16, wat interessant kan zijn voor een bouwproject.
De opgegeven prijzen zijn loutere adviesprijzen ( geen aanbod tot verkoop)
De verkoop is principieel onderworpen aan het voorkooprecht , gezien gelegen in een bijzonder gebied ingevolge de Vlaamse wooncode G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen287 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster32m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC784 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221030-0002712138-RES-2

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met kultureel-historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisgelegen in een vastgestelde archeologische zone