TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Prachtig gelegen te renoveren vrijstaande woning in het rustige Nieuwenhove. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te renoveren.

De woning staat op een royaal perceel van 965 m² en biedt de unieke kans om een extra achterliggend perceel van 1138 m² bij te kopen voor een meerprijs van € 20.000,00. Hierdoor heb je nog meer mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten.

Binnenin de woning vind je 4 slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor werk- of hobbyruimtes. De zeer ruime garage van ongeveer 60 m² biedt veel opslagruimte en parkeercomfort.

De ligging in Agrarisch gebied en het stiltegebied van de Dender/Marke vallei zorgt voor een serene en vredige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die de drukte wil ontvluchten. Toch is de woning goed bereikbaar met nauwelijks doorgaand verkeer. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1981
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte290m²
• Kadastraal inkomen783 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster965m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC454 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240619-0003286978-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 318. bodemattest 246A - Blanco.pdf
• Varia 333. ActaMaps 246A.pdf
• Stedenbouw 309. stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister) 246A.pdf
• Varia 334. ActaMaps perceelrapport 246A.pdf
• Waterinfo 314. risicokaart waterbeheer 246A.pdf
• Kadaster 305. kadastrale legger - GDPR.pdf
• Elektrische installatie 320. keuring elektrische installatie_2.pdf
• Waterinfo 315. overstromingsrapport 246A.pdf
• Kadaster 306. kadastraal plan.pdf
• EPC 321. EPC.pdf
• Andere 336. asbestattest.pdf