TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Gelegen in een rustige woonstraat te Wilrijk.
Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, vind je deze gesloten bebouwing met tuin op een perceel van 158 m². Dankzij de vlotte verbinding met de Ring en A12 geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning is opgedeeld in 2 woonniveaus:
- gelijkvloers: inkomhal met trap, twee dooreenlopende woonkamers, keuken/eetplaats, berging, aparte wc, douchekamer (douche, lavabo), tuin met terras;
- eerste verdieping: overloop, vooraan leefruimte en keuken, achteraan kamer en badkamer (zitbad, lavabo, wc).
Verder is de woning deels onderkelderd met droge bergkelders.
De woning is volledig op te frissen en biedt tal van mogelijkheden voor eigen bewoning, duo-bewoning of als opbrengsteigendom na renovatie.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: na afspraak via info@notaris2610.be of 038274422 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen520 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster158m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC721 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250914-0003682445-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20250909-0003678100-GD-1.pdf
• Andere asbestattest_bus_101.pdf
• Stedenbouw SUI_31.07.2025.pdf
• Andere asbestattest_GD.pdf
• EPC Certificaat-20250914-0003682445-RES-1.pdf
• Andere asbestattest_bus_001.pdf
• EPC Certificaat-20250914-0003682446-RES-1.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf