TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Oppervlakte 15a 10ca, kadaster sectie B, nummer 148FP0000.
Woongebied en Woontuibreidingsgebied.
Blanco bodemattest.
Geen voorkooprecht.
Overstromingsrapport: P-score: A & G-score: A.
Niet-asbestveilig.
Elektrische installatie: niet-conform.
EPC-label: F - Renovatieplicht
Indeling: inkom, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, 1 voutekamer en 1 kamer op de zolderverdieping, keuken, living, eetkamer, badkamer, verwarming stookolie.
NUTTIGE INFO: Vrij van gebruik na betaling prijs & kosten.
Geen opschortende voorwaarde financiering.
Alle verdere inlichtingen vrij te bekomen (online) op biddit.be, immoweb.be, zimmo.be en op het kantoor Vermeulen & Philips te Merelbeke-Melle.
De verkoopsvoorwaarden zijn te lezen alvorens te starten met bieden op www.biddit.be. Elk bod is verbindend tot max. 10 werkdagen na de sluiting v/d biedingsperiode.
De uiteindelijke koper wordt verwacht op het notariskantoor op woensdag 13 augustus 2025 om 18u ter ondertekening van de akte toewijs.
De aktekosten moeten uiterlijk binnen de 5 werkdagen na het sluiten van de biedingen betaald worden, de aankoopsom moet binnen de 6 weken worden betaald na akte toewijs worden betaald.
Premie (1%) op eerste bod toepasselijk. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte137m²
• Kadastraal inkomen577 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1510m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC985 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250430-0003590407-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied en woonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(44013B014800F000).pdf
• Kadaster KL_anoniem.pdf
• Bodemattest Bodemattest_nieuw.pdf
• Stookolietank stookolietank_A-gecomprimeerd.pdf
• Plan 3_42180_8353E-167e7a8c-4cf0-41f6-ab2d-3224a5eb9767.pdf
• Elektrische installatie EK_A.pdf
• Andere Vissersstraat_5-gecomprimeerd.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44013B014800F000).pdf
• Stedenbouw SU_nieuw__Vissersstraat_5_(2).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44013B014800F000).pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_17062025_(1).pdf
• Plan Plan_II_ondergrondse_gasleiding.pdf
• Bodemattest Bodemattest_nieuw (1).pdf
• Plan plan_III_ondergrondse_gasleiding.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid_op_te_nemen_in_de_akte-db95cb12-dc0b-4170-848e-06d81d27ee4c.pdf
• EPC Vissersstr5-9070.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden akte_verkoopsvoorwaarden_Biddit_(2023)(anoniem).pdf