Te renoveren woning

In verband met dit goed

Rustig gelegen te renoveren woning te Herk-de-Stad (Berbroek), Paulusstraat 55, gelegen op een ruim perceel grond van 8a 75ca (zie lot 1 opmetingsplan).
Woning is meteen beschikbaar na betaling prijs en kosten.
Stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Watertoets: P-score A, G-score A.
Bodemattest: blanco.
Asbestattest: niet-asbestveilig, 4 asbestmaterialen, 1 beperking (zie attest in bijlage).
Ondergrondse stookolietank: conform.
Elektrische keuring: installatie te renoveren en te herkeuren binnen 18 maanden na aankoop.
EPC: label F, renovatieverplichting. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte159m²
• Kadastraal inkomen694 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster875m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC795 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250602-0003615240-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stookolietank stookolietank attest.pdf
• Bodemattest bodemattest 2.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Paulusstraat_55,_Herk-de-Stad_A0252CP0000.pdf
• Stedenbouw vastgoed_252C.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71003A0252-00B000_20250523.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Andere opmetingsplan.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_01072025.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia Varia-_DC_a_la_carte.pdf
• Bodemattest bodemattest 1.pdf
• Stedenbouw vastgoed_252B.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71003A0252-00C000_20250523.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Paulusstraat_55,_Herk-de-Stad_A0252BP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier.pdf