TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Deze te renoveren woning is ideaal gelegen, vlakbij de Vaart in Wijgmaal, op fietsafstand van het centrum van Leuven.

De woning heeft volgende indeling: gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, wc, tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: 3 slaapkamers.

Gelegen in een aangename woonbuurt en toch vlakbij Leuven-Centrum, openbaar vervoer (station Leuven op fietsafstand, bushalte op wandelafstand), verschillende scholen op wandel/fietsafstand.

Stedenbouwkundige inlichtingen: deels industriegebied, deels woongebied (volgens het gewestplan Leuven); geen vergunning (vergunningstoestand zie verkoopsvoorwaarden), geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht De Vlaamse Waterweg. P-score: B, G-score: B. Gekadastreerd sectie C nummer 171/L/5/P0000, met een oppervlakte van 2a 55ca. Verwarming op gas. EPC D (UC 20231212-0003068853-RES-1).

PV van toewijzing: dinsdag 1 april 2025 om 18u in het notariskantoor. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1942
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte207m²
• Kadastraal inkomen676 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster255m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC382 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20231212-0003068853-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels industriegebied, deels woongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK Gebroeders Tassetstraat 7 - 3018 Leuven (ES).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (nieuw).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Stedenbouw si.pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Stedenbouw vip.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE (nieuw).pdf
• EPC EPC Gebroeders Tassetstraat 7 - 3018 Leuven (ES).pdf
• Voorkooprecht RVV ja (nieuw).pdf
• Kadaster gea kadastrale legger.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Varia buurtwegen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden Gebr. Tassetstraat Wijgmaal .pdf