Presentatiebeeld van het pand n° 246472

In verband met dit goed

Referentie: 246472


Het betreft een woonhuis type gesloten bewoning met een gunstige ligging in het centrum van "Oud Berchem", omgeving Statiestraat en Berchem Station, gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer. Deze compacte burgerwoning heeft een goede basis voor een renovatieproject. Er geldt immers een renovatieverplichting voor deze woning.
Ondergronds is het hoofdgebouw onderkelderd en heeft een droge bergkelder met een oude afgekeurde stookolietank. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met trap, twee dooreenlopende woonkamers, keuken-eetplaats, eenvoudige veranda met aparte wc en een koer. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, achteraan een badkamer (ligbad, lavabo, bidet), aparte wc en vooraan twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een overloop en twee slaapkamers.

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • Gebouw1900
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte150m2
  • Kadastraal inkomen718 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 117m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 317m2
  • Oppervlakte slaapkamer 49m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte woonkamer25m2
  • Oppervlakte kelder40m2

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster91m2
  • Oppervlakte tuin36m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC732 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230227-0002822977-RES-1
  • Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Afgekeurde bovengrondse stookolietank met een inhoud van minder dan 5.000 liter
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
  • Andere opmerkingenGeïnteresseerden worden erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen.

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Online verkoop

Doe een bod van

200.000 €

Verkoop informatie

Afgesloten verkoop
Logo van partner Biddit

Startdatum: 26/09/2023 11:00

Einddatum: 04/10/2023 11:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris VAN LOOY & LIPPENS, geassocieerde notarissen

Bezoekgegevens

Het eigendom kan elke dinsdag van 17u00 tot 19u00 en elke zaterdag van 10u00 tot 12u00 bezocht worden, en dit vanaf dinsdag 5 september 2023 tot en met dinsdag 3 oktober 2023.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken