Te renoveren woonhuis met tuin op glvl.

In verband met dit goed

Te renoveren woonhuis met tuin op glvl.
Lijsterbessenlaan 32 voor een totale oppervlakte van 6a 41ca. Een woning met uitstekende renovatiemogelijkheden, ideaal gelegen in een groene omgeving, dichtbij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Omvattende inkomhal, salon, eetkamer, keuken, wc, 3 slaapkamers, bureau, badkamer, kelders, garage. Recent vernieuwd dak en raamkozijnen met rolluiken. Tot. n.g.k.i. 3.240€. Vrij van gebruik. Parkgebied. EPC F/998. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 16/5 tem 13/6 : vrijdagen van 10-12u en zaterdagen van 12u30-14u30.
Begin biedingen : woensdag 10.06.26 om 14u30 -
Einde biedingen : donderdag 18.06.26 om 14u30 -
Instelprijs : 280.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 23.06.26 om 14u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 295939.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen3.240 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster641m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC998 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260114-0003760377-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenZone de parc (parkgebied)

Documenten en bijlagen

• Varia maatregeln 2 MVO_summary.pdf
• Stedenbouw RU maison 2025.pdf
• Waterinfo Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Lijsterbessenlaan 32, Overijse M0473DP0000.pdf
• EPC Certificat PEB_censuré.pdf
• Kadaster Recherche cadastre (04-11-2025 16-11-55)_censuré.pdf
• Plan Lijsterbessenlaan 32 Sketch.pdf
• Gewestplan 2025-11-04 DC à la carte - VLAFRA - DC (4-11-2025).pdf
• Elektrische installatie PV électrique_censuré.pdf
• Andere Asbestattest Lijsterbessenlaan 32, 3090 Overijse.pdf
• Varia ABA_23062M047300C000_20250911764_censuré.pdf
• Andere Certificat amiante - Asbestattest Lijsterbessenlaan 32, 3090 Overijse.pdf
• Bodemattest VLM rapport_04112025 - recherche informative.pdf
• Varia maatregelen 1 - MVO_summary (1).pdf
• Waterinfo Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Lijsterbessenlaan 32, Overijse M0473CP0000.pdf
• Stedenbouw RU jardin 2025 .pdf
• Varia ABA_23062M047300D000_20250911765_censuré.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden X - ACT- CAHIER DES CHARGES DE VENTE PUBLIQUE ONLINE (BIDDIT) [1].pdf