TE RENOVEREN WOONHUISJE

In verband met dit goed

Centraal gelegen woning te Beringen met achteraan een klein (niet aangelegd) terras gericht op het Noord-Westen.
Achter de gemetselde muur vaan de rechterzijde van het terras bevindt zich nog een perceel grond, eveneens toebehorend aan de woning, doch momenteel niet bereikbaar.
De woning wordt verwarmd met gas.
Ramen in Pvc, dubbele beglazing.
Bouwjaar: 1962.
KI: 458 €.
EPC score: 413, label E.
Electrische keuring: niet OK; installatie is niet conform de wetgeving.
Asbestveilig maar niet asbestvrij.
Gebouwenscore = A; Perceelsscore is A (geen overstromingsgebied).

Woning is gelegen in woongebied en is vergund (vergunning werd afgeleverd op 23 mei 1961 bij Stad Beringen en is gekend met volgende referte 71004-1962-225 gemeentelijk dossier nummer 1961/00005/1B - uitvoeren van verbouwingswerkeN. De woning is niet in een verkaveling gelegen.

Verplichtingen van de nieuwe eigenaar:
Koper moet binnen de 5 jaar (te tellen vanaf datum def. toewijs (= 05.07.2025)) een energie prestatie niveau D halen.
Koper dient binnen een termijn van 18 maanden de electrische installatie te herstellen en te laten herkeuren.
Ivm. asbest is geen herkeuring nodig.

Het goed zal al dan niet worden toegewezen aan de hoogste bieder op dinsdag 15 juli om 17u30! De hoogste bieder moet die dag en uur aanwezig te zijn op het notariaat te Paal, Diestersesteenweg 67 te Paal. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster82m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC413 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250205-0003523007-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia DC à la carte - VLANED - DC (9-04-2025).pdf
• Kadaster Kadastrale opzoeking .pdf
• Andere asbestattest - 2025-02-16T181735.834.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (2).pdf
• Elektrische installatie Attest Electrische keuring.pdf
• EPC EPC attest.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan August Cuppensstraat 1 Beringen A-0185B5P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09042025 (3).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV-eenvormige verkoopsvoorw. onli Biddit woning August Cuppenstraat 1, Beringen-Centrum.pdf