TE RENOVEREN/AF TE BREKEN WONING

In verband met dit goed

Dit pand vereist een grondige totaalrenovatie of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw.
De woning bevindt zich momenteel in verouderde en slechte staat en dient volledig te worden aangepast aan de hedendaagse normen. Dit biedt echter verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalproject.
Dankzij de rustige ligging en de royale perceelgrootte is dit een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders.
Opgelet: Betreding van het pand tijdens de bezoekdagen geschiedt volledig op eigen risico wegens de slechte staat van het gebouw.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen708 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1127m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.040 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210609-0002426669-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest_Kerrebroek_74_-_9850_Deinze.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_03062026.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Kadaster Uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44049C012200X002.pdf
• Varia MVO_summary_.pdf
• Elektrische installatie EK_Kerrebroek_74_9850_Nevele.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44049C012200X002.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_01062026_blanco.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kerrebroek_74_9850_Deinze_44049C012200X002_-_kopie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden.pdf