Totaal gerenoveerde halfopen herenwoning met handelspand

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde authentieke halfopen herenwoning met geïntegreerd handelspand precies wat u zoekt.
De woning werd met oog voor kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met een stijlvolle, hedendaagse afwerking. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de ruime keuken, meerdere slaapkamers en de zuidwestgerichte tuin geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Een instapklare eigendom die karakter, ruimte en comfort perfect combineert. Ideaal voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden.
De woning is centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van supermarkten, apotheek, scholen, kinderopvang... Achter de woning bevindt zich ook een mooi park met speeltuin.
Het onroerend goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO.
Indien u interesse heeft, bent u van harte welkom op de kijkdag op 30 augustus van 10.00 uur tot 12.00 uur. Gelieve vooraf een afspraak te maken via het volgend telefoonnummer: 0474/38.53.30
De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027.
*vkr
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte153m²
• Kadastraal inkomen339 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster85m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC145 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20210821-0002454459-RES-1
• Andere opmerkingenZonnepanelen + batterij

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisVastgesteld bouwkundig erfgoed