Presentatiebeeld van het pand n° 298394

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Referentie: 298394


Beau bungalow 4 façades avec superbe vue située à Soy, dans la Commune d'Erezée. Ce bien est situé dans une rue sans issue et profite d'une situation exceptionnelle ; un endroit au calme avec une superbe vue sur les campagnes. Implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, cette habitation de 1975 a été rénovée en 2019-2020 ; remise en conformité de l'électricité, placement d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, climatisation, nouvelles terrasses, etc. Ce bien de plain pied, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, possède une superficie habitable d'environ 80m² et est composé comme suit : une pièce de vie lumineuse d'environ 35m² regroupant les espaces cuisine-salon-salle à manger et donnant accès directement à la terrasse, un Wc indépendant, 2 chambres de 8m² et 16m², une salle de douches et une buanderie. Le bien bénéficie également de caves et de vides ventilés sous la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis doubles vitrage en bois et est chauffée via plusieurs systèmes de chauffage (poêle à pellets, chauffage central au gaz et climatisation). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs emplacements de parking et d'un très beau jardin et de deux terrasses afin de profiter de la vue et de l'ensoleillement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1975
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte80m2
  • Kadastraal inkomen552 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 28m2
  • Oppervlakte keuken6m2
  • Oppervlakte woonkamer35m2
  • Oppervlakte kelder30m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • Toegang gehandicapte
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant12m
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster1373m2
  • Diepte van het stuk grond40m
  • Breedte van de grond aan de straatkant30m
  • Oppervlakte terras30m2
  • Oriëntatie tuinN
  • Oppervlakte tuin6m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260414046370
  • Primair specifiek energieverbruik135 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik10.318 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

275.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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