TRES BEAU BUNGALOW EN PART. RENOVE 2 CH. (POSS. 3) GD GARAGE

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VISITES : contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58

Composition:
Sous-sol: grand garage avec porte électrique, buanderie, chaufferie, 2 caves avec nombreux espaces de rangement
rez: grand hall d'entrée, WC, living avec poele à pellets (inclus), grande cuisine équipée (lave-vaisselle et frigo inclus) avec espace repas, SDB, 2 chambres
1er: combles accessibles par une trappe (possibilité d'aménager en grenier +/- 2 m de hauteur)
Extérieur: grand parvis 2 voitures devant le garage, beau jardin fleuri et arboré avec pergola, BBQ en maçonnerie, 2 étangs et abri de jardin
Equipement: électricité conforme, chaudière mazout à condensation avec boiler intégré de Dietrich de 2023 avec cuve à mazout 500 litres, poele à pellets avec plusieurs sorties de dispersion de la chaleur, châssis bois DV à l'avant, PVC DV à l'arrière (2023), volets partout, nouvelles tuiles en terre cuite de 2023, combles isolés avec de la laine de roche, construction de 1991 en blocs Ytongs, raccordement aux égouts
Possibilité de création d'une 3e chambre (à la base prévue dans les plans initiaux et finalement utilisée pour agrandir la cuisine)
Superficie cadastrale: 905 m²
Superficie habitable: 107 m²
Situation pratique à proximité du centre de Cornesse, 2 écoles primaires et arret de bus TEC juste devant. Cadre calme et agréable, à la campagne.

VISITES : contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1991
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte107m²
• Kadastraal inkomen1.011 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster905m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260831130446
• Primair specifiek energieverbruik388 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.510 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank500L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ce conforme.pdf
• EPC peb.pdf
• Plan Plan cadastral Route de Soiron 124 B-0023LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf