Très jolie maison 3 chambres avec magnigifique jardin

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Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de verdure ? Découvrez cette charmante maison 4 façades offrant confort, luminosité et un cadre de vie exceptionnel.
? Les atouts du bien
• 3 chambres + dressing
• Magnifique jardin arboré avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours
• Espaces de vie agréable
• garage spacieux + stationnement possible dans l’allée

?? Description
Cette agréable maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
À l’extérieur, le superbe jardin constitue un véritable havre de paix : espace détente, jeux pour enfants ou projet potager… tout est possible !
De plus, le jardin est équipé d’un robot-tondeuse qui couvre toute la superficie du jardin.
Présence de nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, cerises, mirabelles, pêches, figues, framboise, cassis et sureaux) et d'une serre
?? Localisation
Située à Liernu, village apprécié pour son cadre rural et sa qualité de vie, la maison bénéficie d’un accès rapide vers Éghezée, Namur et les grands axes.

Particularités :
Poêle à bois / Chauffage central mazout / Châssis bois double vitrage / 21 panneaux photovoltaïques / Chauffe-eau avec pompe à chaleur / Citerne à eau de pluie (5.000 l) reliée au WC et machine à laver.

Occupation : libre à l’acte

PEB : Numéro 20260417003961
- Classe énergétique : C ;
- Consommation théorique totale d’énergie primaire, exprimée en kWh par an : 28.752 ;
- Consommation spécifique d’énergie primaire, exprimée en kWh/m par an : 186.

RC : 1185 €
Superficie : 23 ares 50 centiares

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.185 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260417003961
• Primair specifiek energieverbruik186 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik28.752 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.700L
• Andere opmerkingen21 panneaux photovoltaïques

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning23/12/2003
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU n°3544-116/03
• Recht van voorkoop (verduidelijking)zone agricole

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue Haute Baive 134 Liernu D-0051CP0001 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (23-04-2026 10-49-26).pdf
• EPC certificat PEB.pdf
• Elektrische installatie PV élec_organized.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue Haute Baive 134 Liernu D-0051CP0001 (23-04-2026 10-47-16).pdf
• Stedenbouw RU 07-05-2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges.pdf