Presentatiebeeld van het pand n° 254119

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Referentie: 254119


Avis à nos amis investisseurs! A la recherche d'un bien d'investissement à deux pas de Durbuy? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ces trois maisonnettes à rénover partiellement et situées dans le charmant village de Petithan, à deux minutes de Durbuy. Les deux premières habitations sont composées d'un espace living avec coin salon et salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains et de deux chambres. Une d'entre elle dispose également d'un espace extérieur et la deuxième dispose d'un bureau et d'une petite cave. Le troisième bien est composé d'une pièce bas (salon/cuisine) et d'une pièce haut (chambre et salle de bains). Les trois biens sont équipés de châssis double vitrage et sont chauffés via un chauffage central collectif au mazout (système de calorimètres). Compteurs électriques et eaux séparés pour chaque maison. Beau rendement locatif possible : environ 1250€/mois! A l'extérieur, possibilité de parquer 3 véhicules devant l'immeuble. Intéressés? Contactez-nous sans tarder au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte165m2
  • Kadastraal inkomen670 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 3 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 311m2
  • Oppervlakte slaapkamer 411m2
  • Oppervlakte slaapkamer 515m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster381m2
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin20m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240119004848
  • Primair specifiek energieverbruik563 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik52.348 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

245.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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