uitstekend gelegen instapklare woning

In verband met dit goed

Op zoek naar een charmante woning op een toplocatie? Deze gezellige en ruime woning bevindt zich op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent en biedt een uniek uitzicht op het water. Gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
• Ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige leefruimte met open haard
• Geïnstalleerde keuken
• Apart toilet met lavabo
• Grote kelder (bijna de volledige woning is onderkelderd)
Verdiepingen:
• 1ste verdieping: Ruime slaapkamer en een grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo
• 2de verdieping: Twee slaapkamers
De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op aardgas en recent vernieuwde tellers.
Het dak is geïsoleerd met 15 cm isolatie.
Kortom: een instapklare woning met karakter op een toplocatie in Gent!
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen592 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster70m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC282 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240917-0003374682-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen