Uitzonderlijk opbrengsthuis met 3 verdiepingen

In verband met dit goed

Uitzonderlijk opbrengsthuis met 3 verdiepingen
Gelegen Vooruitgangstraat 383 voor een oppervlakte van 1a 70ca. Omvattende volgens informatie van de gemeente Schaarbeek – die de juridische status bepaalt, een ondergr. verd., een gelijkvloers (waarvan de voorste ruimten worden gebruikt voor de ambachtelijke productieactiviteiten van het gelijkvloers achteraan) en 1 appartement per verdieping, met een zolder boven de de 3e verd. De huidige situatie – die geregulariseerd moet worden, is als volgt : - Ondergr. verd. : slaapkamer, keuken en badkamer - Gelijkvloers : salon, keuken, badkamer en inkomhal met toegang tot een magazijn (type garage) met badkamer – Tssverd. GLVL/1e verd. (achteraan) : studio met toilet en doucheruimte - 1e verd. (vooraan) : inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - Tssverd. 1e verd./2e verd. (achteraan) : 2 hallen en een kamer - 2e verd. (vooraan) : inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - 3e verd. : inkomhal, salon, slaapkamer, badkamer, toilet en stookruimte - Zolder (bovenste verd.) : bereikbaar vanaf de 3e verd. en omgebouwd tot berging, tevens met badkamer. N.g.k.i. 2.126€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS. EPC F/288 (ondergr. verd.), G/507 (tssverd.-GLVL-1e verd.), C-/140 (glvl) , F/333 (1e verd. vooraan), D/183 (2e verd. vooraan), G/580 (3e verd. achteraan). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 24/4 tem 16/5 : vrijdagen van 13u30-15u30 en zaterdagen van 15-17u.
Begin biedingen : dinsdag 12.05.26 om 15u -
Einde biedingen : woensdag 20.05.26 om 15u -
Instelprijs : 400.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woensdag 27.05.26 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 295166.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen2.126 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 7 badkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster170m²

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenWoongebied, GCHEWS. EPC F/288 (ondergr. verd.), G/507 (tssverd.-GLVL-1e verd.), C-/140 (glvl) , F/333 (1e verd. vooraan), D/183 (2e verd. vooraan), G/580 (3e verd. achteraan).

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• EPC PEB (RDC).pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle installation électrique (2ème étage) - RGPD.pdf
• EPC PEB (1er étage avant).pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle installation électrique (RDC) - RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Stedenbouw Plan d'alignement - Aménagement carrefour de la rue des Palais et de la rue du Progrès.pdf
• EPC PEB (2ème étage).pdf
• Bodemattest Attestation de sol.pdf
• Voorkooprecht Rech. zone de préemption (au 24-02-26).pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• EPC PEB (sous-sol).pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle installation électrique (sous-sol) - RGPD.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• EPC PEB (entresol RDC - 1er étage).pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle installation électrique (3ème étage) - RGPD.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle installation électrique (entresol 1er étage) - RGPD.pdf
• EPC PEB (triplex 3ème étage).pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle installation électrique (1er étage avant) - RGPD.pdf
• Waterinfo Rech. aléa inondation (au 24-02-26).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES DE VENTE PUBLIQUE ONLINE - anonymisé.pdf