Presentatiebeeld van het pand n° 236916

In verband met dit goed

Referentie: 236916


Als er een geest is in dit huis, kan het alleen maar de familiegeest zijn die deze ruime woningen kenmerkt in een warme en gastvrije sfeer, ideaal voor een hoofdwoning, vakantiehuis of gîte.

Gelegen in een regio rijk aan historisch erfgoed en buitenactiviteiten, profiteert dit pand van een goede bereikbaarheid via de E411 en de N89, de E411 en de N89.

In de nabijgelegen steden Bouillon, Bertrix en Libramont bevinden zich commerciële en educatieve voorzieningen.

Schitterende vrijstaande villa uit het jaar 2000 in uitstekende staat.
Het biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw behoeften en wensen.
Momenteel wordt het gebruikt als bed and breakfast en met een hoge mate van comfort.

Begane grond:
Majestueuze inkomhal met toilet en wastafel, ingerichte keuken in blauwe steen, ruime glazen veranda met uitzicht op de tuin, grote woonkamer met toegang tot het natuurstenen terras, bijkeuken en 2 slaapkamers met eigen badkamer.

Eerste verdieping:
Nachthal, 4 slaapkamers (waarvan er één is omgebouwd tot woonkamer en een houtkachel heeft) met een eigen doucheruimte, aparte wc
en kleedkamer.

Kelder: volledig ingericht met diverse kelders waaronder een wijnkelder en een stookruimte en een garage van ongeveer 100m2.
Drie terrassen, waarvan één overdekt om te profiteren van de 40 are perfect aangelegde grond.
Privé oprit met automatische poort.

Technische aspecten: leien daken, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, massief eiken interieur, elektrische PV conform, eiken houtwerk.

Algemene informatie

  • Vakantieoord
  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2000
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.274 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster3841m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20150604013862
  • Primair specifiek energieverbruik193 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik76.169 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning02/03/1999
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning24/99

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

750.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Tom Wilsens

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Contactgegevens voor een bezoek ter plaatse: 0470/47 48 59